Brookfield compra oito parques logísticos por R$ 1,4 bilhão
Portfólio adquirido da Marq reúne aproximadamente 560 mil metros quadrados de área locável em São Paulo e no Rio de Janeiro.
O que aconteceu
- A Brookfield confirmou a compra de oito parques logísticos da Marq por aproximadamente R$ 1,4 bilhão.
- O portfólio possui quatro empreendimentos em São Paulo e quatro no Rio de Janeiro, somando cerca de 560 mil metros quadrados de área bruta locável.
- A transação inclui potencial construtivo adicional de 128 mil metros quadrados no Rio de Janeiro.
- Com a aquisição, a área logística da Brookfield no Brasil cresce cerca de 55%, para 22 ativos e aproximadamente 1,9 milhão de metros quadrados em operação ou desenvolvimento.
O contexto da notícia
Os ativos negociados são majoritariamente galpões de classe A e estavam com ocupação próxima de 80%, segundo as informações divulgadas. Vacância, localização, perfil dos inquilinos e capacidade de gestão influenciam a geração futura de renda.
A operação envolve uma gestora global e ativos pertencentes a fundos da Ares, mas não corresponde à compra de cotas de um FII listado pelo investidor pessoa física. Ela serve como referência para a atividade institucional no segmento logístico.
Por que isso importa
A transação é material para o mercado imobiliário logístico e mostra a escala de capital institucional no setor. Preço total e expansão de área, isoladamente, não comprovam retorno futuro ou atratividade de fundos imobiliários.
Documento ou reportagem consultada
Esta notícia foi apurada a partir de publicação de Brookfield, via Estadão/Broadcast e SBA1, datada de 15/09/2026. Consulte a fonte informada para ver o documento ou a reportagem e eventuais atualizações.
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