TRXF11 investe R$ 250 milhões em centro logístico
Projeto built to suit em Campinas será alugado ao Mercado Livre por 16 anos; fundo também desfez venda de três imóveis ligados ao GPA.
O que aconteceu
- O TRX Real Estate informou investimento de R$ 250 milhões no desenvolvimento de um centro logístico em Campinas, alugado ao Mercado Livre.
- Os recursos serão liberados por meio de um CRI conforme o cronograma contratado até julho de 2028.
- Até a entrega da primeira etapa, prevista para outubro de 2027, o CRI terá remuneração de INCC mais 8,5% ao ano; depois, será convertido gradualmente em participação de 14,57% no imóvel.
- O contrato built to suit terá prazo de 16 anos e prevê multa equivalente aos aluguéis restantes em caso de rescisão antecipada, conforme os documentos divulgados.
O contexto da notícia
O fundo manteve a estimativa de distribuição mensal entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota, mas estimativa não é garantia de rendimento futuro.
Em fato relevante separado, o TRXF11 desfez compromisso de venda de três imóveis alugados ao GPA porque condições para a conclusão não foram cumpridas. O fundo não detalhou a exigência pendente.
Por que isso importa
A operação adiciona exposição a desenvolvimento, CRI, construção e concentração em locatário, além do potencial contrato de longo prazo. O cronograma e os riscos devem ser acompanhados nos relatórios do fundo.
Documento ou reportagem consultada
Esta notícia foi apurada a partir de publicação de UOL Economia, com fatos relevantes do TRXF11, datada de 16/10/2026. Consulte a fonte informada para ver o documento ou a reportagem e eventuais atualizações.
Como o INVEST1000 produz esta notícia
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